【土拍快讯】5.5亿,灌云牛年首拍!港利勇夺四宗地

连云港房产网    来源:连云港房产网 2021-03-05 13:46
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0518房产网资讯:沉寂了两个月的灌云土地市场,终于在昨天迎来了牛年首拍。本次土拍成功出让5宗地块,成交总面积约18.56万方,成交总价约5.5亿。其中港利一口气拿下四宗地,成为本次土拍的最大赢家!

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GYJ2021-1号(县委党校北侧地块)



GYJ2021-1号地块,位于县委党校北侧,为商业用地。该地块在本次土拍中竞争最为激烈,经历了5轮报价,地块成交价直接从5210万元飙升至9290万元,溢价率高达78%,并最终由连云港振灌实业投资有限公司竟得。


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GYJ2021-2号、3号、4号、5号地块



本次土拍剩下的四宗地块,连成一片,均位于县城开发区。其中GYJ2021-2号、3号、4号为住宅用地,GYJ2021-5号为商业用地,均由港利投资集团股份有限公司摘得。除4号地块有些许溢价外,其余均底价成交。这种成片开发模式,对于开发商而言,更方便施展拳脚。


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该片区最近一次土地供应是2017年12月,鹰游以1159元/㎡的底价拿下了板块内的一宗商住地块。此次港利如此大手笔进军灌云市场,也是看到了这里的市场潜力。目前市场而言,灌云县无论是土地市场还是一手房交易市场,热度都在不断提升。虽然房价与赣榆、东海还存在一定的差距,但从去年一年的涨幅来看,依然还有着很大的市场价值潜力。


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编辑者:axfc-bj

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