港城楼市周报:市区两大楼盘营销中心亮相 全市成交三连降

0518房产网资讯    来源:0518房产网资讯 2021-03-22 10:59
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0518房产网资讯:春暖花开,万物复苏!随着春分时节的到来,上周(2021年3月15日至3月21日,下同)连云港房地产市场的一些新生力量也有了大动作——上周末,纯新楼盘万象·紫东城临时营销中心公开、云悦星宸现场售楼处开放,这对于目前港城市区可售房源量极度匮乏的楼市来说显然是个大好消息,“新鲜血液”的加入,市民很快就能买到房子了。具体到上周的成交量方面,据连网研究统计数据显示,上周连云港市共成交新房商品房1935套,成交面积187467平方米,一区三县成交量全面下滑。


一、楼市政策、大事记


新添物流园&商业地块,南云台片区规划有较大修改!


3月15日,连云港市自然资源和规划局发布了《连云港市南云台片区总体规划(2015-2030》较大修改。本次修改主要新添了新添物流园&商业地块,一起来看!


与常州恐龙园合作,连云港这里打造山水田园亲子主题旅游区


素有苏北九寨沟之称的渔湾景区传来好消息,随着常州恐龙园集团与云台山风景名胜区管委会签署战略合作协议,渔湾景区发展目标也渐渐浮出水面,未来渔湾将被打造为以山水田园为特色的亲子主题游览区。

二、土地市场:


上周,连云港市土地市场没有经营性地块发布公告、挂牌或是出让。


三、全市新房市场:成交量三连降 一区三县全面下滑


据统计,上周连云港全市共成交新房商品房1935套,成交面积187467㎡,日均成交276套,套均面积约96.88㎡。

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与上上周(2021年3月8日至3月14日)连云港新房市场整体成交量(成交套数2016套,成交面积227383㎡)相比,上周全市新房商品房成交套数减少81套,环比下滑4.02%;商品房成交面积减少39916㎡,环比下滑17.55%。

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上周我市新房成交量迎来连续第三周下滑,尤其是一区三县地区,全市仅海州、连云区成交量有所上涨,其中连云区除了热门楼盘恒泰·悦珑府,上周帝豪水榭花都的一幢商业房源也加快了销售步伐,而海州区,上周万象新海东苑和桃李江山都有较好的销售成绩。至于库存量极度匮乏的高新区,上周成交的大多是非住宅房源,所以成交套数大增,但是面积仍然是有所减少。

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四、市区新房市场:非住宅房源成交量增加 套均面积大幅缩小


上周连云港市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)共成交新房商品房947套,成交面积76917㎡,日均成交135套,套均面积约81.22㎡。


与上上周连云港市区新房市场成交量(成交套数947套,成交面积76917㎡)相比,上周全市新房商品房成交套数增加126套,环比上涨15.35%;商品房成交面积减少7624㎡,环比下滑9.02%。

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上周,连云港市区有两家楼盘——碧桂园·新海云谷和日月明园·御水湾申领到预售许可证,推出新房源38880.93㎡,其中住宅房源37861.09㎡,其中碧桂园·新海云谷分两批次推出4幢楼的新房源,有购房需求的市民可前往售楼处咨询。另外,上周市区没有楼盘公示新建商品房的备案价格。

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编辑者:axfc-bj

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