为什么要出台“房产税”?出台房产税的4大原因

搜狐网    来源:搜狐网 2021-04-10 08:51
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时代的进步离不开经济的发展,经济的发展离不开房价的上涨。纵观世界上任何一个国家,在经济的快速发展当中,房价都体现了很重要的因素,我国也不例外。

从2000年的均价2000元,到2010年的均价4000元,再到2020年的均价1万元,如今的房价不可谓不高。很多人都希望降价,但是直接出台政策降价显示是不可能的,毕竟如今是市场经济,因此,房产税就成了很多买房人的希望所在。希望能够尽早的出台房产税!

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。顾名思义,你名下房子多,那么交的房产税就多;你名下房子少,交的房产税就少。

那么,为什么要出台房产税呢?今天小编来细数出台房产税的4大原因!

一、房价过高

现在很多地区的房价和之前相比,可以说是非常之高了。以五线县城为例,15年之前,房价平均价格只有2000-3000元/平之间,但是从16年开始,房价就上涨,到2020年,均价已经达到了8000元,好的小区甚至过万都是难事。房产税的出台,对于控制房价,是一种有效的措施。、

二、打击炒房客

房产税的出台并不是为了征税为目的。一些炒房客合伙来到一个地方炒房,整栋整栋的买,抬高当地房价,一旦房产税出台,就会迫使他们卖出手里多余的房源,价格也不会太高,让那些想买房却因为价格的刚需用户,可以买到房子。

三、一定的财政收入

如今大城市的土地资源是越来越稀缺,特别是北上广深等地,可以用来开发的土地越来越少,在这样的情况下,房产税和空置税的出台,在一定程度上弥补了当地政府的财政收入。要知道,土地拍卖是很多政府财政收入的大项,一旦土地拍卖少了,收入少了,需要有其他的来补充。

四、释放更多房源

目前我国的很多城市空置率过高,一些大城市甚至达到了20%以上,意味着一个小区里面,一个单元10户有两户是空的,剩余的8户里面可能4户都是租房的。这就体现出了一个很重要的问题,房子分布不均。因此,房产税的出台,可以释放出大量的闲置房源。

以上四点可以说是出台房产税的很重要原因了。如今的局面就是旱的旱死,涝的涝死,有人一房难求;有人手里四五套房,因此,个人看来,出台房产税是很有必要的了。


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