赣榆新地王!楼面价8544元/㎡,超新房均价!

0518房产网资讯    来源:0518房产网资讯 2021-04-10 10:11
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今天,赣榆土拍市场迎来高光时刻,新地王诞生,引发全城热议,两宗地块楼面价均超八千大关,其中最高达8544元/㎡,要知道去年万达北拍出的地块楼面价8994元/㎡。而这一价格早已超过市区多数楼面价,就全市而言,8544元/㎡的楼面价已排至第三位,可想而知今日赣榆土拍的疯狂程度。

今日成功出让的两宗地块相连,位于赣榆区环城水系北侧,均为居住用地。两宗地块位居赣榆政务商圈之内,地段稀缺,距赣榆区政府仅500米,周边拥有赣榆第一中学、赣中附属实验小学、区人民医院、市民广场、体育馆、吾悦广场等丰富配套。此外,临近沙汪河、景观河道,是不可多得的亲水地块。正式这样的优势,让两宗地块格外抢手。


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整场土拍从上午一直持续到下午1点半,吸引了富力、儒辰、万象、保利、碧桂园、紫宸等多家房企的参与,最终均由融信集团拿下。

2021G04地块位于金陵路东侧、环城北水系北侧、沙汪河南侧,土地面积为50894㎡,起始价38170万元。最终,经历205轮竞拍,由融信集团旗下青岛和晓置业有限公司,以78270万元竞得!成交楼面价约8544元/㎡,溢价率105%。

2021G04地块位于盛世路西侧、环城北水系北侧、沙汪河南侧,土地面积为39085㎡,起始价29315万元。最终,经历258轮竞拍,同样由融信集团旗下济南恺信置业有限公司,以59715万元竞得!成交楼面价约8488元/㎡,溢价率104%。

去年以来,赣榆土地市场“单价”地王不断被刷新。上一个赣榆的地王是于去年12月份成功出让的狮子口地块,成交楼面价5167元/㎡,由碧桂园竞得。短短时间,地王再次易主,赣榆土拍市场如此火热,先不说各大开发商是怎样的勇气拍出这样的高价地块,但对于新房而言,未来赣榆房价破万已是不争的事实。目前赣榆新房均价普遍在7000-9000元/㎡左右,楼面价超过房价,楼市又将陷入下一轮狂欢。

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