恒大的转机出现了?

搜狐焦点    来源:搜狐焦点 2021-09-27 09:53
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恒大事件,终于开始出现转机!身为房地产业领头羊的恒大,其命运牵动着无数业主和供货商的切身利益。每个人都在猜测这个事件的解决办法。昨天,似乎又有消息传出!

这则新闻的真实性有待考证,一切以发表出来的为实。

港股中国恒大在9月23日罕见地上涨,恒大股价上涨17.62%,至2.67港元,此前一度上涨超过32%。不是说恒大不行了,股票怎么还在涨?

据悉,9月22日深夜恒大恒大召开了“复工复产保证楼”专题会议。在会议上,许家印强调要全力复工复产,想尽一切办法保交楼。

其目的是保证购买恒大地产和恒大理财产品的投资者的利益,避免恒大地产问题演变成经济问题。只要这一方案确定下来,那么广大恒大业主和员工的权益应该可以得到保障,而那些高负债的开发商估计也可以松一口气。

最终机场板块被海南国资接手,航空业主由辽宁方大集团接管。海航集团改组董事会,海南省海航集团联合工作组组长,海南省发展控股有限公司董事长顾刚任执行董事长。在海航的航空资产中桂林航空由桂林市政府接管,其他非上市航空资产由各地政府接管。人们主要关注的是海航的债务问题,据说是打算通过债转股、大股东偿债等方式来化解巨额债务。

在这里恒大还是有赚钱的行业,比如恒大物业、恒大冰泉。而且房车宝属于新业务板块,并不怎么盈利,而新能源汽车虽然是风口,但一辆车还没造出市值就直逼4000亿。当前,暴雷最为严重的还是恒大地产,失信违法数量最多,而且是债务重债区。要解决债务,稳定人心,首先要解决恒大地产的债务问题。

目前恒大的做法应该是将优质资产打包出售,先归还部分可收回的,再将一些债权转股权,实在搞不定的,可能是国资接盘后拆分给地方政策就地消化。具体怎么弄?静候通知吧。

不过说真的,如果恒大真的有国企入驻,那将会拯救很多人。

最初的商票无法挤兑,干了工程拿不到钱的建筑商拿不到钱,白白干了活工资也发不出。惨不忍睹的还有恒大财富投资客,买进恒大财富,最后发现高层套钱离场,自己的钱被牢牢套住,气得汹涌的线下投资客已经冲入恒大办公中心,要求对恒大财富产品进行兑付。

总之,期房业主、建筑商、供应商、银行债主、公司债、恒大员工、买了恒大财富的,整条线的影响都非常大。加上恒大的问题也是整个房地产企业的普遍问题,恒大一倒,可能会波及一大片房企,整个楼市都会跟着受影响。

当前,对于恒大的解决方案,没有官方定论,都是民间和外媒在妄加猜测。但恒大毕竟是“家大业大”,将手头上的优质资产变卖后,短期内还是能获得不少流动资金,即便不能马上解决债务危机,也能顶上一段时间的债务危机。

现在我们谈论的主要是恒大、碧桂园、万科等头部房地产开发企业,在做慈善、公益、回馈社会方面多年来做出了巨大的贡献。

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